Балахтинский район

«Необходимость в капитальном ремонте назрела очень давно…»
На актуальные вопросы ответилОлег Смирнов, генеральный директор Фонда капитального ремонта Красноярского края:
- Вы часто ездите в командировки по стране. У всех есть проблемыс капитальным ремонтом?
- Проблемы у всех разные. Например, в Москве очень густая застройка и сложно вести работы. Но дома во всех регионах нуждаются в капитальном ремонте. Порой за благополучной картинкой фасада не видно, что необходимо ремонтировать подвалы, коммуникации отопления, прогнившую электропроводку. И если этого не делать, могут наступитьвесьма серьёзныепоследствия. Вопрос капитального ремонта домов назрел очень давно, с тех пор, как в 90-е годы прошла массовая приватизация жилья, государство перестало отвечать за этот вопрос, капитальных ремонтов практически не проходило, в лучшем случае – текущие. Но сколько ни латай крыши и трубы, всё равно приходит время, когда их нужно полностью заменить, а дело это очень трудное и дорогостоящее. Для этого и реализуется программа капитального ремонта.
Кстати, могу подвести предварительные итоги выполнения программы за 9 месяцев этого года. В Ачинском, Берёзовском, Бирилюсском, Богучанском, Казачинском, Саянском, Сухобузимском, Тасеевском, Тюхтетском и Шарыповском муниципальных районах и в посёлке Кедровомгодовой план выполнен на 100%; в городах Боготол, Дивногорск, Сосновоборск, Шарыпово, ЗАТО пос. Солнечном, в Идринском, Краснотуранском, Курагинском, Минусинском, Мотыгинском, Шушенском муниципальных районах ремонты завершаются, и мы не сомневаемся, что до конца года план будет полностью выполнен.Сильно отстают от плановых показателей Абанский, Ермаковский, Иланский, Ирбейский, Партизанский, Северо-Енисейский, Эвенкийский, Таймырский, Ужурский муниципальные районы и города Красноярск и Железногорск.
- А что ждёт старые дома через 15-20 лет? Ведь не могут же они служить вечно?
- Нужно разделять дома, которые можно и нужно отремонтировать, и те, которые отремонтировать уже нельзя. На территории Красноярского края неплохо реализуется программа переселения жителей из ветхого и аварийного жилья. Несмотря на то, что у нас такого жилья очень много, мы один из немногих регионов, который этой проблемой занимается.
Своевременно сделанный капитальный ремонт может продлить срок эксплуатации дома. Переехать в новые дома всем не получится, у государства просто нет на это средств. Но мы смотрим вперед, именно в нашем крае фонд капитального ремонта использует новые подходы для ремонта, применяетсовременные технологии, например, в утеплении кровли. Сегодня строительные нормы поменялись, стали жестче, обязательно учитывают экономию энергоресурсов и изменившиеся погодные условия (ветровые и снеговые нагрузки значительно усилились). Если кровли мы уже научились утеплять качественно, то к утеплению фасадов в этом году подходим с пилотным проектом – сейчас в рамках капремонта будут не просто красить фасады, а еще утеплять их. Мы внимательно изучили все технологии и выбрали технологию облицовки сэндвич-панелями. Они покрыты металлом только с одной стороны, абсолютно пожаробезопасны, утеплитель в них не крошится, он прочный и долговечный. Таким образом, мы ещё и освободим управляющие компании от необходимости постоянно обновлять фасад – его достаточно просто периодически мыть.
Текст и фото: Наталия Пастухова, пресс-служба фонда.

В Красноярске в рамках VIII межрегиональной конференции "ЖКХ. Энергетика. Экология" состоялся круглый стол по опыту реализации программы капитального ремонта в Красноярском крае

Перечень необходимых документов для заявки на подключение к системе водоснабжения, водоотведения ООО "ЖКХ "Приморье"

Информация

Изменения в предоставлении коммунальных услуг в многоквартирном доме с 01.01.2017

С 1 января 2017 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания имущества в многоквартирном доме».
Указанным правовым актом внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В частности, изменен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
Теперь для произведения перерасчета платы необходимо представлять в управляющую организацию не только документы, подтверждающие факт временного отсутствии потребителя в жилом помещении, но и акт об отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении.
Для составления данного акта необходимо обращаться в управляющие (обслуживающие) организации.
Осуществление перерасчета при наличии технической возможности установки прибора учета не производится.
Кроме этого, изменения затронули порядок расчета платы за коммунальные услуги.
Так, в соответствии с пунктом 56(2) вышеназванных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В связи с чем, в необорудованных приборами учета жилых помещениях, в которых собственники не зарегистрированы, расчет платы за коммунальные услуги по водоснабжению будет производиться по нормативу потребления исходя из количества собственников жилого помещения.