Балахтинский район

sxema.7z (10.17 Мбайт)

В соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи
с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации» установлено, с 1 июля 2020 года учет электрической энергии, в том числе установка, своевременная замена и поверка приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах осуществляется гарантирующими поставщиками.
В части 2 чт. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, исключающие установку приборов учета электрической энергии из перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, а также в подпункт «а» части 1 ст. 14 Закона Красноярского края от 27.06.2013 №4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края».
С целью приведения в соответствие региональных нормативных правовых актов с федеральным законодательством постановлением Правительства Красноярского края от 02.02.2021 № 57-п (далее – Постановление № 57-п) внесены изменения в Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Красноярского края от 24.05.2011 №290-п, а именно:
о прекращении обязанности у собственников помещений по установке коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в связи с возложением данной обязанности на гарантирующих поставщиков, оказывающих коммунальную услугу по электроснабжению;
об исключении вида работ по установке коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии при проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Об оснащенности общедомовыми (коллективными) приборами учета
коммунальных ресурсов

В соответствии с изменениями, внесенными в действующее законодательство федеральным законом от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи
с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», с 1 июля 2020 года ответственность за приборы учета электроэнергии, в том числе затраты на приобретение и установку приборов учета, возложена на энергетические компании: гарантирующих поставщиков
в многоквартирных домах и на сетевые компании в случае с прочими потребителями.
Также согласно части 6 статьи 13 Федерального закона
от 23.11.2009 № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме были обязаны в срок до 01.07.2012 обеспечить оснащение многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета
в эксплуатацию.
Вместе с тем , в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ в случае не выполнения собственниками помещений обязанностей
по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии в установленный срок, ресурсоснабжающие организации обязаны были совершить действия по установке коллективных (общедомовых) приборов учета используемых коммунальных ресурсов, снабжение которыми и передачу которых в отношении такого дома осуществляют указанные организации, в срок до 01.07.2013.
При этом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплатить расходы ресурсоснабжающих организаций на установку приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки,
но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.
Таким образом, обязанность по оплате расходов, понесенных ресурсоснабжающей организацией при установке общедомовых
и индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, газа, тепловой энергии, теплоносителя в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), вне зависимости от способа, а также лица, обеспечившего их оснащение, возлагается на собственников помещений многоквартирного дома.
С учетом анализа жилищного законодательства и законодательства
об энергосбережении в настоящее время коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов могут быть установлены:
- региональным оператором в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств собственников, оплачиваемых в качестве минимального размера взноса на капитальный ремонт при одновременном проведении работ по капитальному ремонту соответствующих инженерных систем;
- ресурсоснабжающими организациями в рамках исполнения возложенных на них законодательством об энергосбережении обязанностей по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления энергоресурсов с последующим возмещением собственниками таких расходов;
- управляющими организациями (товариществами собственников жилья) при условии принятия на общем собрании собственников помещений
в многоквартирном доме решения о финансировании данных работ;
- исполнителями коммунальных услуг за счет средств, полученных
в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги
с применением повышающих коэффициентов (в случае если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация).

Кто утверждает тарифы на коммунальные ресурсы?
В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочиями по установлению тарифов на коммунальные услуги наделены органы государственной власти субъектов Российской Федерации.
В Красноярском крае тарифы для ресурсоснабжающих организаций на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электрическую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами утверждаются приказами Министерства тарифной политики, на газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах) постановлением Правительства Красноярского края.
От чего зависит рост тарифов на коммунальные ресурсы?
Рост тарифов на коммунальные услуги обусловлен инфляционными процессами, ростом стоимости энергоресурсов, горюче-смазочных материалов, транспортных расходов. Прекращение роста тарифов на коммунальные услуги возможно только при замораживании цен в целом в экономике.
Тарифы рассчитываются индивидуально для каждой организации коммунального комплекса с учетом затрат, необходимых для производства соответствующего коммунального ресурса, технического состояния установленного технологического оборудования.
При рассмотрении предложений организаций коммунального комплекса по установлению тарифов экспертами краевых регулирующих органов проводится анализ технических и экономических показателей деятельности каждой организации. Утверждению тарифов предшествует работа, которую проводят специалисты регулирующих органов, в результате которой в тарифы включаются только обоснованные нормативные затраты организаций коммунального комплекса.

Постановление об утверждении реестра мест накопления ТКО