Балахтинский район

Официальный сайт Балахтинского района

  Красноярский край

IT-опросы

ЦЭТВ Оценка деятельности руководителей  Итоги оценки деятельности руководителей  Всероссийская перепись населения 2020

Архив публикаций

Октябрь 2021 (34)
Сентябрь 2021 (54)
Август 2021 (68)
Июль 2021 (67)
Июнь 2021 (70)
Май 2021 (111)
Апрель 2021 (120)
Март 2021 (123)
Февраль 2021 (145)
Январь 2021 (110)
Декабрь 2020 (85)
Ноябрь 2020 (148)
Октябрь 2020 (93)
Сентябрь 2020 (80)
Август 2020 (97)
Июль 2020 (86)
Июнь 2020 (109)
Май 2020 (88)
Апрель 2020 (119)
Март 2020 (53)
Февраль 2020 (38)
Январь 2020 (37)
Декабрь 2019 (45)
Ноябрь 2019 (41)
Октябрь 2019 (76)
Сентябрь 2019 (73)
Август 2019 (22)
Июль 2019 (30)
Июнь 2019 (35)
Май 2019 (42)
Апрель 2019 (41)
Март 2019 (32)
Февраль 2019 (50)
Январь 2019 (36)
Декабрь 2018 (55)
Ноябрь 2018 (61)
Октябрь 2018 (58)
Сентябрь 2018 (31)
Август 2018 (32)
Июль 2018 (42)
Июнь 2018 (26)
Май 2018 (44)
Апрель 2018 (48)
Март 2018 (39)
Февраль 2018 (46)
Январь 2018 (42)
Декабрь 2017 (23)
Ноябрь 2017 (52)
Октябрь 2017 (37)
Сентябрь 2017 (35)
Август 2017 (44)
Июль 2017 (36)
Июнь 2017 (36)
Май 2017 (51)
Апрель 2017 (56)
Март 2017 (42)
Февраль 2017 (53)
Январь 2017 (56)
Декабрь 2016 (54)
Ноябрь 2016 (43)
Октябрь 2016 (30)
Сентябрь 2016 (22)
Август 2016 (46)
Июль 2016 (37)
Июнь 2016 (57)
Май 2016 (19)
Апрель 2016 (13)
Март 2016 (8)
Февраль 2016 (5)
Январь 2016 (11)
Декабрь 2015 (18)
Ноябрь 2015 (8)
Октябрь 2015 (2)
Сентябрь 2015 (7)
Август 2015 (2)
Март 2015 (1)
Февраль 2015 (1)
Январь 2015 (5)
Декабрь 2014 (5)
Ноябрь 2014 (4)
Октябрь 2014 (1)
Август 2014 (3)
Июль 2014 (1)
Июнь 2014 (2)
Май 2014 (3)
Апрель 2014 (6)
Март 2014 (2)
Февраль 2014 (2)
Январь 2014 (2)
Декабрь 2013 (2)
Ноябрь 2013 (5)
Октябрь 2013 (1)
Июль 2013 (2)
Июнь 2013 (2)
Май 2013 (2)
Апрель 2013 (3)
Январь 2013 (1)
Апрель 2012 (3)

На протяжении нескольких десятков лет, со времён пионерской организации, эти шахматные соревнования школьных команд всегда были главным стартом года.
И вот, после небольшого перерыва, "Белая ладья" вернулась в шахматную гавань земли Балахтинской.


В субботу, 16 октября, одиннадцать команд из шести школ нашего района стали участниками финальных соревнований. Команды были разбиты на две группы.

ГРУППОВЫЕ ОТБОРОЧНЫЕ ТУРНИРЫ
В первой группе соревновались пять команд.
Итоги командных соревнований 1-ой группы
1 место - Кожановской СОШ (1-ая команда) - 13,5 очков;
2 место- Балахтинская СШ -1 имени Героя Советского Союза Ф.Л.Каткова (2-ая команда) - 13 очков;
3 место - Тюльковская СОШ (1-ая команда)- 6 очков.
Борьба за 1 место в группе между командами Кожановской и Балахтинской школами была настолько упорной, что всё решилось в последнем туре и их разделили в турнирной таблице всего лишь 0,5 очка.

Итоги личных соревнований группы (по доскам).
Максимальный результат - 4 очка!
1 доска (капитанская):
1 место- Быбин Константин - 3,5 очка (Кожановская СОШ);
2 место- Елизарьев Юрий - 3 очка (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л. Каткова);
3 место- Шаферов Тихон - 2,5 очка (Ровненская СШ имени Героя Советского Союза Г.П. Ерофеева).
2 доска:
1 место- Бабенков Денис- 4 очка (Кожановская СОШ);
2 место - Фролов Виталий - 3 очка (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л. Каткова);
3 место- Цих Владислав - 2 очка (Тюльковская СОШ).
З доска:
1 место- Леухин Дмитрий - 4 очка (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л. Каткова);
2 место - Калугин Трофим- 3 очка (Кожановская СОШ);
3 место - Семириков Максим- 2 очка (Тюльковская СОШ).
4 доска (среди девочек).
1 место поделили три участницы (все набрали по 3 очка):
Зыкова Валерия (Кожановская СОШ);
Шукан Анастасия (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л. Каткова);
Лесных Яна (Приморская СШ имени Героя Советского Союза М.А.Юшкова).

Во второй группе соревновались 6 команд.
Итоги командных соревнований 2-й группы:
1 место- Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л.Каткова (1-ая команда) - 17 очков;
2 место- Приморская СШ имени Героя Советского Союза М.А.Юшкова (1-ая команда) - 11,5 очков;
3 место- Ровненская СШ имени Героя Советского Союза Г.П.Ерофеева (1-ая команда) - 10 очков.
Надо отметить большой отрыв от соперников первой команды балахтинских школьников.
А командам Чулымской и Кожановской (вторая команда) школ, занявших 4 и 5 места соответственно, не хватило всего лишь одного и полтора очка до призового места.
**
Итоги личных соревнований группы (по доскам).
Максимальный результат - 5 очков.
1 доска (капитанская)
1 место - Новичков Матвей - 5 очков (Чулымская СШ имени Героя Советского Союза В. В. Пилипаса);
2 место- Бурчаков Фёдор - 4 очка (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л.Каткова);
3 место поделили три участника (все набрали по 3 очка):
Могуренко Роман (Приморская СШ имени Героя Советского Союза М.А.Юшкова);
Ульянов Кирилл (Ровненская СШ имени Героя Советского Союза Г.П.Ерофеева);
Ревенко Павел (Тюльковская СОШ).
2 доска:
Орлов Артём - 5 очков (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л.Каткова);
2 место- Хорошавцев Андрей (Ровненская СШ имени Героя Советского Союза Г. П. Ерофеева);
3 место - Ахаев Данила (Приморская СШ имени Героя Советского Союза М.А
Юшкова).
3 доска
1 место- Юрашко Андрей - 5 очков (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л.Каткова);
2 место - Проснякова Дарья - 3 очка - плюс личная встреча (Кожановская СОШ);
3 место- Кезиков Макар - 3 очка-минус личная встреча (Ровненская СШ имени Героя Советского Союза Г.П.Ерофеева).
4 доска (девочки)
1 место- Могуренко Татьяна - 4,5 очка (Приморская СШ имени Героя Советского Союза М.А.Юшкова);
2 место- Осипова Таисия - 4 очка (Балахтинская СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л.Каткова);
3 место - Зюнькина Вероника- 3,5 очка (Кожановская СОШ).

ПОЛУФИНАЛ И ФИНАЛ
В полуфинале соревнований встречались команды, занявшие первые места в своих группах с командами, занявшими вторую строчку в турнирной таблице.
Выиграв в полуфинале у своих соперников в финале встретились первая команда Кожановской школы и первая команда Балахтинской СШ-1 имени Героя Советского Союза Ф.Л.Каткова.
В решающей встрече более опытные кожановские школьники с "сухим" счётом переиграли молодую балахтинскую команду и заняли первое место.
Состав золотых призёров:
1 доска- Быбин Константин;
2 доска- Бабенков Денис;
3 доска- Калугин Трофим;
4 доска- Зыкова Валерия.
Балахтинские школьники, дебютанты подобных соревнований, стали серебряными призёрами, что для них является отличным результатом!
Состав команды:
1 доска- Бурчаков Федор;
2 доска- Орлов Артём;
3 доска- Юрашко Андрей;
4 доска - Осипова Таисия.
В игре за третье место более возрастная команда Приморской средней школы в дополнительной переигровке в блице выиграла у второй команды из Балахтинской средней школы-1.
Состав команды:
1 доска- Могуренко Роман;
2 доска- Ахаев Данила;
3 доска - Суканов Данила;
4 доска- Могуренко Татьяна.
Вторая команда балахтинцев на равных боролась с сильнейшими командами района, дважды уступив, как в полуфинале, так и в финале, в решающих поединках, после дополнительных переигровок.
Состав команды:
1 доска- Елизарьев Юрий;
2 доска- Фролов Виталий;
3 доска- Леухин Дмитрий;
4 доска- Шукан Анастасия.

Победителям и призёрам командных соревнований были вручены кубки, медали и грамоты!

Выражаю искреннюю благодарность директорам школ, создавшим возможность для участия команд своих школ в районных соревнованиях, а также коллективу "Олимпа" за оперативное решение всех организационных вопросов в ходе подготовки шахматно-шашечных соревнований.
Лично хочу сказать большое спасибо моему первому помощнику, главному секретарю всех соревнований по шахматам и шашкам Виктору Ивановичу Волокитину, за очень качественное судейство и ответственный подход во всех совместных делах в рамках учебно- тренировочного процесса.
По итогам этих соревнований будет определён состав сборной команды юных шахматистов Балахтинского района, которые во второй четверти примут участие в межрайонных соревнованиях с командой Новосёловского района.

А.Рыжако, главный судья соревнований.


18 октября 2021


С 1 по З ноября Красноярский государственный аграрный университет проводит «Неделю открытых дверей», в ходе которой предусмотрены встречи с руководством вуза и директорами институтов, консультации для абитуриентов по вопросам поступления и обучения на подготовительных курсах, экскурсии по институтам и мастер-классы.

Приглашаем учеников и выпускников 9-11 классов, колледжей и техникумов, их родителей, а также всех заинтересованных лиц.

Актуальную информацию о расписании мероприятий можно уточнить на сайте университета http ://www.kgau.ru/new/

18 октября 2021


Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» в Балахтинском районе 28 октября в 10.00 проводит обучение для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц по темам:

* Ответственность за нарушения обязательных требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей.
* Информирование о новых требованиях по профилактике инфекционных болезней.

Адрес проведения обучающих мероприятий: п. Балахта, ул. Советская, 113 «а», пом. 2.
Телефон: 21-3-67.

17 октября 2021


Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» в Балахтинском районе 28 октября в 10.00 проводит обучение для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц по темам:

* Ответственность за нарушения обязательных требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей.
* Информирование о новых требованиях по профилактике инфекционных болезней.

Адрес проведения обучающих мероприятий: п. Балахта, ул. Советская, 113 «а», пом. 2.
Телефон: 21-3-67.

17 октября 2021


15 октября 2021 г. в 10:15 начнет работать ярмарка учебных, рабочих мест. Для старшеклассников и ищущих работу жителей Балахтинского района (желающих поступить в высшие и средне-профессиональные учебные заведения) в КГБПОУ «Балахтинский аграрный техникум». Организаторами мероприятия являются Администрация Балахтинского района, центр занятости населения Балахтинского района совместно с образовательными организациями Красноярского края.
В программе ярмарки – презентации работодателей, мастер-классы, индивидуальные консультации представителей профессиональных учебных заведений
Для участия в ярмарке приглашаются учащиеся 9-11 классов общеобразовательных школ района, незанятое население района, граждане желающие сменить профессию.
Дополнительная информация по телефону: 8 (39148) 21-4-23, 8(39148)21-6-89.

11 октября 2021


В последнее время в средствах массовой информации опубликовано достаточное количество информации по вопросу государственной регистрации прав, в том числе, без участия заявителя в связи с новым порядком выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Управлением Росреестра по Красноярскому краю также ранее опубликовывалась информация по данному вопросу.
Давайте еще раз подробно разберемся в данном вопросе с учетом нового порядка выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Но, прежде, остановимся на вопросе - для чего нужна вообще государственная регистрация прав на объекты недвижимости? Нельзя ли обойтись без неё?

Приведем аргументы о необходимости государственной регистрации прав на объекты недвижимости:
1. Главная аксиома имущественных отношений то, что возникновение, изменение, прекращение прав на объекты недвижимости происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом (например, для ранее возникших прав).
Государственная регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноценным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.).
Государственная регистрация прав позволит избежать ситуаций, когда приобретается недвижимость по договору купли-продажи, но действий по регистрации перехода права собственности не совершено. Почему это происходит сказать сложно, но такие ситуации нередко встречаются.
Кроме того, наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае возникновения непредвиденных форс – мажоров (например, природные катаклизмы), а также в ситуациях, связанных с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд (например, для строительства социально - значимых объектов).
2. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
То есть любой спор по оспариванию права на недвижимое имущество должен иметь форму иска.





Сейчас остановимся на новом порядке выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, введенном 29 июня текущего года.

Для начала определим, какие объекты являются ранее учтенными:
- объекты недвижимости, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01 марта 2008 года);
- объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Какие документы могут подтверждать ранее учтенные объекты недвижимости?

На земельные участки:
- государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
- свидетельство о праве собственности на землю, выданные земельными комитетами либо органами местного самоуправления;
- акты органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
-выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права.
Это перечень не является исчерпывающий.

Права на такие объекты являются ранее возникшими, то есть они возникли до 31 января 1998 г. - до даты вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость (от 21.07.1997 №122-ФЗ).
Правообладатель такого объекта недвижимости вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. При этом, госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

По объектам капитального строительства, документами, подтверждающими ранее учтенные объекты, могут быть:
-технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013;
-выписка из ЕГРОКС.
При этом, если права на них ранее были зарегистрированы в органах технической инвентаризации – БТИ, то такие права также считаются ранее возникшими, за государственную регистрацию которых также государственная пошлина не уплачивается.



В случае, если в ЕГРН внесены сведения о самих объектах недвижимости, но сведения о правообладателях, то с 29 июня текущего года такие сведения подлежат внесению на основании заявлений органов местного самоуправления, поскольку на сегодняшний день на данные органы возложены полномочия по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости.
При этом, внесение таких сведений в ЕГРН позволит защитить имущественные интересы правообладателей таких объектов. При этом никакие дополнительные финансовые расходы со стороны правообладателей не требуется.

До подачи такого заявления о внесении сведений предшествует большая работа, проводимая органами местного самоуправления (анализ имеющихся в архивах сведений, их сопоставление со сведениями иных органов, выезд по месту нахождения объекта недвижимости – если объект является объектом капитального строительства, после такого выезда - подготовка акта осмотра). Требования к порядку проведения осмотра установлены приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. №П/0179.

После проведения вышеуказанных мероприятий органы местного самоуправления подготавливают проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, которое направляется лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

В случае, если в течение сорока пяти дней со дня получения проекта решения данным лицом не поступят возражения относительно указанных сведений, орган местного самоуправления принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

И в срок не более пяти рабочих дней со дня принятия решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав заявление исходя из наличия/отсутствия сведений в ЕГРН о самом объекте недвижимости.

В случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости содержатся в ЕГРН, подлежит направлению заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

В случае, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, то направляется заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и о правообладателе.

В случае, если в течение сорокапятидневного срока поступят возражения, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается.

Вместе с тем, по требованию органа местного самоуправления суд вправе вынести решение о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о лице, выявленном в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. Обратиться в суд орган местного самоуправления вправе в течение одного года со дня поступления указанных возражений.



Если по результату выезда на объект капитального строительства, выявлено его фактическое отсутствие, несмотря на наличие сведений в ЕГРН, органу местного самоуправления необходимо обратиться с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.


И в заключение.

В соответствии с нормами действующего законодательства заставить регистрировать права на используемые объекты недвижимости никто не может.
Это, конечно, исключительно право самого правообладателя.
Вместе с тем, именно наличие зарегистрированного права позволит беспрепятственно распоряжаться такими объектами, а также минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.



Наталья Чебан – начальник отдела организации, мониторинга и контроля

Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»:rosreestr_krsk24

11 октября 2021


Какие гаражи можно узаконить?
Гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, в случае, если:
1) земельный участок для размещения такого гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Каких некапитальных гаражей коснется амнистия?
Вопрос не относится к компетенции органа регистрации прав, так как права на объекты, не относящиеся к ОКСАм, регистрации не подлежат.

Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

С чего начать собственнику такого гаража? Куда и с какими документами обращаться тем, кто хочет зарегистрировать права на гараж в упрощенном порядке?
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», владельцу гаража необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении (а при необходимости и образования) земельного участка под существующим гаражом с приложением какого-либо из предусмотренных Законом документов, подтверждающих факт владения гаражом, в числе которых, документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям.

В случае, если данный документ у гражданина отсутствует к заявлению могут быть приложены, в том числе:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае, если земельный участок для размещения гаражей был предоставлен или выделен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, то к заявлению прилагаются:

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) и т.д.

выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (может не предоставляться, так как орган самостоятельно запрашивает необходимые сведения с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия).

При этом, не имеет значение действует ли гаражный кооператив на момент рассмотрения заявления (он может быть ликвидирован).

В случае, если гараж был приобретен гражданином по соглашению у лица, соответствующего приведенным в Законе требованиям, то к заявлению о предоставлении земельного участка дополнительно прилагается также документ, подтверждающий передачу гаража (соглашение, договор купли-продажи гаража).

С помощью каких документов подтверждается, что гараж возник до 2005 года?

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, заявитель указывает, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В числе документов, которыми может быть подтвержден год создания гаража это, в первую очередь, документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, прилагается технический план гаража, в котором кадастровым инженером, подготовившим данный документ, должен быть указан год создания объекта.

Какие документы нужно предоставить тем, кто является наследником первоначального собственника?
Документы наследодателя, предусмотренные настоящим Законом для принятия решения о предоставлении земельного участка под гаражом, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

Порядок государственной регистрации прав?

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

Как быть владельцу, если у него нет никаких документов на объект и земельный участок?
В случае, если гражданин так или иначе владел данным гаражом на законных основаниях, у него должны быть какие-либо из документов, предусмотренных Законом.
Право на гараж и земельный участок может быть также признано в судебном порядке при наличии доказательств, свидетельствующих о наличии соответствующих прав.
Какие изменения в законодательство еще должны принять региональные власти для запуска гаражной амнистии?
Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен дополнительный перечень документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.
Какие гаражи нельзя узаконить в рамках гаражной амнистии и что делать их владельцам?
-гаражи, не попадающий под условия, предусмотренные настоящим Законом, в том числе, созданные после введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.
Государственная регистрация прав на такие объекты осуществляется в установленном действующим законодательством порядке в зависимости от оснований возникновения права. Признание права также может быть осуществлено в судебном порядке.
-гаражи, признанные в установленном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Регистрация прав на самовольные объекты невозможна.

Закон не регулирует также правоотношения, связанные с созданием и использованием гражданами и юридическими лицами гаражей:

1) являющихся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;

2) предназначенных для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, их территориальных органов, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, а также транспортных организаций;

3) находящихся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземных гаражей;

4) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Государственная регистрация прав на такие объекты осуществляется в установленном действующим законодательством порядке, в зависимости от оснований возникновения права.

Так, к примеру, регистрация прав на гаражи, являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств, осуществляется с учетом положений ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации) на основании технического плана и документов, свидетельствующих о наличии прав на земельный участок, а также, в случае, если гараж подлежит вводу в установленном законом порядке, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Государственная регистрация прав на гаражи, созданные в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» осуществляется на основании документов, установленных ст. 48 Закона о регистрации и т.д.

Ответы подготовила Наталия Зайцева - начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

7 октября 2021


График личного приема граждан в общественной приемной Губернатора края на 4 квартал

7 октября 2021


Получить консультацию можно по телефонам горячей линии территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Красноярскому в Балахтинском районе 8(391)48-21-2-93, 21-8-54 с 09.00 час. до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час.

7 октября 2021


К контролю хода работ по капитальному ремонту многоквартирных домов подключились представители общественности
Для этого созданы рабочие группы в мессенджерах, куда вошли активисты Общероссийского народного фронта в Красноярском крае, уполномоченные от собственников домов, в которых проводится капитальный ремонт, а также представители Регионального фонда капитального ремонта, управляющих организаций, органов местного самоуправления.
И.о. генерального директора Регионального фонда капитального ремонта Тарас Метляев: «Рабочие чаты в WhatsApp мы практикуем достаточно давно, и время показало их полезность и действенность. Но если раньше в чатах участвовали только мы, как заказчики, и наши подрядчики, то сейчас по инициативе Общероссийского народного фронта мы включили уполномоченных от собственников и представителей общественности. Рассчитываем, что таким образом контроль выполнения работ будет более качественным, а возникающие вопросы будут решаться более оперативно».
Член регионального штаба ОНФ Владимир Емельянов: «Раньше Фонд с помощью подобных чатов решал, как правило, какие-то технические вопросы. Сейчас мы попросили добавить в рабочие группы участников от всех заинтересованных сторон, именно они впоследствии будут принимать выполненные работы и подписывать акты. Необходимо, чтобы все представители могли понимать, как выполняется капитальный ремонт на каждом его этапе».
Добавим, что пока данный проект запущен как пилотный, и действует только на трех домах – в городе Красноярске, селе Зыково Березовского района и селе Еловое Емельяновского района. Во всех трех домах подрядные организации приступили к капитальному ремонту крыш.

7 октября 2021


1 2 3 ... 164 165 166 »

Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Глава Балахтинского района



Дорогие жители района, уважаемые гости! Рад приветствовать вас на страницах официального сайта администрации Балахтинского района!

Наш сайт поможет вам быть в курсе последних событий, происходящих в жизни нашей территории. Кроме того, цель сайта - сделать работу органов муниципальной власти доступной и открытой для каждого гражданина. Здесь вы можете ознакомиться с наиболее полной информации о постановлениях и нормативных актах, просмотреть публикации новостей и найти справочную информацию. Здесь размещены данные о полномочиях и деятельности структурных подразделений администрации района. Надеюсь на совместный конструктивный диалог. Готов принимать и обсуждать предложения своих земляков в любой сфере деятельности! Уверен, что наш сайт будет полезным и интересным для Вас и позволит сделать работу администрации понятной и прозрачной.


Виктор Аниканов, глава Балахтинского района

Календарь публикаций

« Октябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Администрация Балахтинского района, 662340, Красноярский край, п.Балахта, ул.Сурикова,8 | тел. приёмной 8(39148)21-2-03, тел. общ.отдела 8(39148)21-9-72 | e-mail: admbalahta@mail.ru

Балахтинский районный Совет депутатов тел.:8(39148) 21-3-39, 8(39148) 21-9-37 | e-mail: ikkdep@mail.ru


Copyright В© 2016. All Rights Reserved.